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- 収入源を増やすため、不動産投資を始めようとする人が増えています。 不動産投資で成功すさせるために重要なのが、キャッシュフローです。 今回は、キャッシュフローとはどのようなものなのかをまとめました。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資のキャッシュフローとは？なぜ重要なの？ キャッシュフローとは、現金の流れそのもの。 家賃収入から支出を引いて、手元に現金がいくら残るかを計算するのがキャッシュフローです。 このキャッシュフローがプラスになるよう運用することで、健全な不動産投資が可能になります。 もし手元の現金が少ない状態で、毎月のローン返済費が家賃収入よりも多い場合、ローン返済が滞らないよ...
2020-09-11
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- 不動産投資を始めるとき、はじめに物件を購入しますよね。 その際ほとんどの人がローンを組むと思いますが、頭金を支払うべきなのか悩むところだと思います。 この記事では不動産投資を検討している人に向けて、頭金なしで投資を始めるデメリットと、頭金を払う際の支払い目安についてご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資を頭金なしで始めるデメリットやリスク 不動産投資を頭金なしで始める場合、主に以下の2つのデメリットがあります。 資産拡大にかかる時間が増える 頭金なしで投資を始める場合、不動産購入にかかる金額をすべてローンでまかなうことになります。 そのため毎月の家賃収入の多くを、必然的に...
2020-09-04
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- 立地条件のよさ、セキュリティ面での安心感、管理の手間がないことなど、マンションを住まいとするにはいろいろな理由がありますよね。 一方で、マンションでいつも話題にのぼるのが、マンション管理の問題。 今回は、そもそもマンション管理組合とはどういうものなのか、マンションの管理と関わりの深いマンションの管理の適正化法とは何かなど、マンションの管理について着目していきたいと思います。 マンション管理の実態は住んでからわかる？マンション管理組合の重要性 不動産関係者の中には、「マンションは管理を重視して買うべき」と考える人もいるほど。...
2020-08-18
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2020-08-14
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2020-07-31
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2020-07-28
