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不動産所得は節税できる?サラリーマン不動産投資家の節税方法と注意点
会社勤めでサラリーマンをしながら不動産投資を行っている人、あるいは始めたいと思っている人は多いのではないでしょうか。 せっかく投資によって不動産所得を得るのであれば、将来的にもプラスに作用させたいものです。 そこで大事になってくるのが不動産所得に対する節税です。 今回はサラリーマンの不動産投資において「節税」にフォーカスし、節税方法や注意点をご紹介していきたいと思います。 弊社へのお問い合わせはこちらサラリーマンの不動産所得に対する節税方法とは 所得税・住民税の節税方法は減価償却がポイント サラリーマンをしながら得た不動産所得にも所得税や住民税がかかりますが、それらを節税する方法はありま...

2020-11-13

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不動産投資で失敗しないためにおさえておきたい損益分岐点とは?
不動産投資の分野に限らず、経営の分野などでもよく使われる言葉「損益分岐点」。 ローリスク・ロングリターンが期待できると言われる不動産投資ですが、成功させるためには、やはり損益分岐点をおさえた運用が必要不可欠です。 今回は、不動産の分野における損益分岐点とは何か、そして、投資におすすめの不動産とはどんなものなのかなどのテーマについて考えていきたいと思います。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資を成功させるために知っておきたい損益分岐点とは? 会社経営などの分野で聞くことの多い「損益分岐点」という単語。 ローリスク・ミドルリターンやローリスク・ロングリターンなどと言われることも多い、不動...

2020-11-06

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不動産投資のNOI利回りとは?計算方法を知り物件のもつ収益性を知ろう!
不動産投資をおこなう場合、利回りをもってどの程度の利益が出るのかを算出します。 利回りにも種類がありますが、そのなかにあるNOI利回りをというものをご存じですか? 今回は不動産投資を検討されている方に向けて、NOIで考える利回りの考え方をテーマに、計算方法などを詳しく見ていきます。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資のNOIで考える利回りとは? 不動産投資における利回り、NOIとは「ネット・オペレーティング・インカム」の略で、営業純利益や純収益を意味しています。 ネット利回りなどと呼ばれることもありますが、NOI利回りとは実質利回りのことです。 実質利回りとは不動産投資にかかる費用(...

2020-10-30

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